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WIR SIND DIE Baudetektive 

Für alle Fälle.
Unsere zielführenden und
lösungsorientierten 
Sachverständigenbereiche.

Bei uns steht die individuelle
Beratung und persönliche
Betreuung an erster Stelle.

23 Jahre zertifizierte
Expertise seit der
Unternehmensgründung
im Jahr 2003.

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Ein versiertes Team aus Experten im Sachverständigenwesen und der Baubranche.

Seit der Unternehmenseinführung im Jahr 2003 hat sich das stabil agierende Team immer weiter Know-how angeeignet. Somit hat sich unser Büro durch zahlreiche erfolgreiche Sachverständigenverfahren und Projekte zu bundesweit geschätzten Experten entwickelt.

Unsere zertifizierte Expertise und exzellenter Service sind der Anspruch, unseren Kunden die bestmöglichen Strategien und Lösungen zu bieten.

Der partnerschaftliche Kontakt mit unseren Kunden und die effektive Betreuung haben bei uns im Team einen sehr hohen Stellenwert.

Wenn Sie auf der Suche nach einem zielführenden Experten und konstruktivem Akteur sind, sind Sie hier genau richtig. Mit viel Tatkraft und Fachexpertise setzen wir Ihre Ansprüche in Gutachten – und Bauprojekte in Substanz um. 



DER BAUDETEKTIV™ – Das ORIGINAL
In mancher Situation hilft nur noch ein SACHVERSTÄNDIGER weiter!


Ihr zuverlässiger Partner für Gutachten und Baubegleitung

Von der ersten Analyse bis zur fertigen Sanierung – wir sorgen für Sicherheit und Qualität bei Ihrem Gebäude.

Ob Schäden am Gebäude, Probleme mit der Haustechnik oder Auseinandersetzungen mit Versicherern – wenn eine fundierte Bewertung und ein professionelles Gutachten benötigt wird, sind wir für Sie da. Wir bieten Ihnen nicht nur fachliche Expertise, sondern echte Lösungen für Ihre Immobilienfragen.

Unsere Leistungen für Sie:

Wir begleiten Sie umfassend bei allen wichtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Dazu gehören die qualitätssichernde Baubegleitung bei Neubauten und Sanierungen, eine detaillierte Beratung beim Hauskauf, die fachgerechte Bewertung von Schimmelpilzbefall sowie die zuverlässige Ermittlung des Immobilienwerts.

Darüber hinaus übernehmen wir für Sie die komplette Koordination und Begleitung aller notwendigen Bauleistungen, Sanierungsarbeiten und Installationen – damit Ihr Projekt reibungslos und termingerecht umgesetzt wird.

Als Ihr kompetenter Partner beraten wir Sie in allen Bereichen des Bauwesens.

Dabei reicht unser Themenspektrum von der präzisen Begutachtung und Zustandsfeststellung von Bauwerken, einzelnen Gebäudeteilen oder gebäudetechnischen Anlagen bis zur Ausarbeitung detaillierter Schadengutachten.

Wenn Sanierungsmaßnahmen oder Instandsetzungen erforderlich werden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess.
Wir koordinieren alle Handwerker, überwachen die Qualität und sorgen für termingerechte Umsetzung. Bei Schadensfällen gehen wir noch einen Schritt weiter: Zusätzlich zur fachlichen Baubegleitung übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung mit Versicherungen und allen Beteiligten.

Versicherungsschäden – Für alle die richtige Lösung

Schadensfall bedeutet Stress für alle Beteiligten. Wir sorgen mit unserer neutralen Expertise für faire Bewertungen und professionelle Abwicklung.

Für Geschädigte: Klarheit über Schadenshöhe und Unterstützung bei Ansprüchen
Für Schadenverursacher: Objektive Bewertung und Schutz vor überzogenen Forderungen
Für Versicherer: Rechtssichere Gutachten als solide Entscheidungsgrundlage
Alle Schadenarten: Leitungswasser, Sturm, Hagel, Feuer, Blitzschlag
Rundum-Service: Komplette Abwicklung und Sanierungsüberwachung auf Wunsch

Ihr Eigenheim sollte eine freudige Erfahrung werden, kein Streßtest. Mit unserer unabhängigen, qualifizierten Baubegleitung haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der ausschließlich Ihre Interessen vertritt.

Was das für Sie konkret bedeutet:
Schon vor Beginn der Baumaßnahme intensive Durchsicht und Bewertung der Bauunterlagen. Dann prüfen wir kontinuierlich alle Bauphasen. Erkennen Mängel bevor sie zu Schäden mutieren und stellen die fachgerechte Ausführung sowie Einhaltung aller Normen sicher.

So können Sie die Entstehung Ihres Traumhauses entspannt verfolgen – ohne böse Überraschungen.

Hauskaufberatung – Sicher entscheiden statt teuer bereuen

Ihre Traumimmobilie gefunden? Exposé und erster Eindruck überzeugen? Vertrauen ist gut, professionelle Prüfung ist besser – denn hinter schönen Fassaden können kostspielige Überraschungen lauern.

Wir schaffen Klarheit vor der Unterschrift:
Unsere unabhängige Objektprüfung deckt Mängel an der  Bausubstanz, Heiz- und Gebäudetechnik auf. Stellt Probleme mit Feuchtigkeit heraus. Und informiert Sie über gesetzlich vorgeschriebene Sanierungen, die als neuer Eigentümer auf Sie zukommen können.

Ihre Vorteile: Versteckte Mängelrechtzeitig erkennen und 
Kostenrisiken transparent bewerten.

Schimmelpilz – Die Ursache finden, das Problem lösen

Schimmel in der Wohnung ist mehr als ein optisches Problem – er gefährdet Gesundheit und Bausubstanz. Etwa jedes dritte Gebäude ist betroffen, doch oberflächliches Entfernen hilft nicht, wenn die Quelle bleibt.

Wir gehen dem Problem auf den Grund: Mit fachkundiger Analyse ermitteln wir, ob bauliche Mängel (Wärmebrücken, defekte Leitungen) oder Nutzungsverhalten (Lüftung, Heizung) die Ursache sind. So schaffen wir Klarheit statt endloser Diskussionen – besonders wichtig bei Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern.

Auf der Basis erhalten Sie konkrete Handlungsempfehlungen oder ein vollständiges Sanierungskonzept, das den Schimmel dauerhaft beseitigt.

Bau- und Schadenabwicklung – Wir kümmern uns um alles

Ob geplante Sanierung oder unerwarteter Schadenfall – statt selbst Handwerker zu koordinieren und Termine zu jonglieren, haben Sie mit uns einen kompetenten Partner, der die komplette Regie und Baubegleitung übernimmt.

Unser Full-Service für Sie: Von der Projektierung und transparenten Kostenkalkulation über die Koordination aller Gewerke bis zur kontinuierlichen Qualitätsüberwachung vor Ort.

Auch bei der Abnahme und Rechnungsprüfung stehen wir an Ihrer Seite – damit alles fachgerecht, termingerecht und im Budget umgesetzt wird.

Ihre Vorteile: Ein Ansprechpartner für alles – keine Koordination von verschiedenen Handwerkern und immer optimale Kontrolle

WIR SIND FÜR SIE DA.

Nehmen Sie sofort Kontakt zu uns auf!
Mit digitaler 24/7 Nachricht, Chat oder telefonisch – hier finden Sie alle Möglichkeiten.

Unsere üblichen Telefonzeiten:
Mo - Fr  9 bis 18 Uhr

DER BAUDETEKTIV™
SV Christian Lüntz

Kuhstraße 36
42555 Velbert-Langenberg

Kontakt

Fon Zentral  +49 (0)2052 813904

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